公開日：2025/02/21
カテゴリー：売る時の知識
終活を意識し始めたとき、「この家や土地をどうするべきか？」 と悩むことはありませんか？
✔ 相続で家族に負担をかけたくない
✔ 今のうちに売却し、老後の資金を確保したい
✔ 管理が難しくなる前に、スムーズに手放したい
もし、こうした思いがあるなら、不動産の売却を検討するタイミングかもしれません。
大切な資産だからこそ、適正な方法で売却し、納得のいくかたちで終活を進めることが大切です。
私たちは、あなたの大切な不動産を「適正な価格」「適正な方法」で売却し、安心できる終活をサポートします。
1. 終活で不動産を売却するメリット
① 相続トラブルを未然に防ぐ
家や土地を持ったまま相続すると、「誰が引き継ぐのか？」「どう分けるのか？」 で家族が揉めるケースが少なくありません。
終活の一環として不動産を売却すれば、現金化して公平に分けることができ、家族の負担を減らせます。
② 老後の資金を確保できる
不動産を売却することで、生活費や介護費用の備えができるのも大きなメリットです。
特に、年金だけでは不安な場合や、今後の生活費を充実させたい方には有効な選択肢です。
③ 空き家になる前に、適正な価格で売却できる
住まなくなった家を放置すると、老朽化が進み、売却しにくくなることも。
価値が下がる前に売ることで、より良い条件で売却できる可能性が高まります。
④ 維持管理の負担がなくなる
持ち家を維持するには、固定資産税・修繕費・管理費 などがかかります。
高齢になると、庭の手入れや修繕の負担も増えていくため、住まなくなった家を持ち続けるよりも、売却して身軽になる方が安心です。
2. 不動産売却の流れ｜安心して進めるために
① まずは査定で、現在の価値を知る
不動産売却の第一歩は、「今の家や土地がいくらで売れるのか？」を知ることです。
弊社では、無料査定を行い、市場の動向を踏まえた適正な価格をご提案します。
② 売却プランを決める
「すぐに売却したい」「できるだけ高く売りたい」 など、ご希望に合わせて最適な販売方法をご提案します。
特に弊社では、販売期間に応じた「段階制の手数料」 を導入しており、30日以内に成約すると、仲介手数料が「半額」 になります。
③ 販売活動を開始
不動産の魅力を最大限に伝えるため、適正な価格設定・広告戦略 で買い手を見つけます。
売却が長引かないよう、積極的な販売活動を行うことが弊社の強みです。
④ 売買契約・引き渡し
買主が決まり次第、契約手続きを進め、引き渡しを行います。
売却後の税金や手続きも丁寧にサポートしますので、初めての売却でも安心してお任せください。
3. 不動産売却は、信頼できる会社選びが大切
不動産は大切な資産です。
だからこそ、「誰に売却を依頼するか？」が非常に重要 になります。
✔ 適正な価格で売却できるか？
✔ しっかりと販売活動をしてくれるか？
✔ 売却後のサポートまで対応してくれるか？
弊社では、「適正な方法かつ適正な価格での売却」をお約束し、売主様のご希望に沿った売却を実現します。
また、終活に関する不動産売却のご相談も無料 で承っております。
「まだ売るか決めていない」「どんな流れで進めるの？」といった疑問にも、丁寧にお答えしますので、まずはお気軽にご相談ください。
4. まとめ｜終活の不動産売却は、早めの準備が安心
✔ 相続のトラブルを防ぎたい
✔ 老後の資金を確保して、安心した暮らしを送りたい
✔ 住まなくなった不動産の管理が負担になっている
もし、こうした思いがあるなら、不動産の売却を前向きに検討してみませんか？
弊社では、適正な方法かつ適正な価格での売却 をお約束し、安心して終活を進められるようサポートします。
ご相談・査定は無料ですので、お気軽にご連絡ください。
