船橋市西船橋の不動産売却なら売主様のミカタ【いい家見つかる不動産屋さん】へ

地方へのUターンを考えている方にとって、現在の持ち家をどうするかは大きな悩みのひとつではないでしょうか。

✔ 賃貸に出す？
✔ 親族に譲る？
✔ 売却する？

どの選択肢も一長一短ですが、「売却」という選択がメリットになるケースは多くあります。今回は、持ち家を売却するメリットや、スムーズな売却のポイントを解説します。

1. Uターンに向けて持ち家を売却するメリット

① 住まなくなる家の管理負担をなくせる

空き家を維持するには固定資産税や修繕費がかかります。定期的な管理が難しくなると、劣化が進み資産価値が下がることも。売却することで、管理の負担から解放されます。

② 売却資金をUターン後の生活に活用できる

売却代金を、新たな住まいの購入費や生活費に充てることで、Uターン後の暮らしを安定させやすくなります。ローンが残っている場合でも、売却で精算できる可能性があります。

③ 空き家リスクを回避できる

長期間放置すると、防犯面や近隣トラブルの原因になりやすいのが空き家問題。適正価格で早めに売却することで、不要なリスクを避けられます。

2. 持ち家をスムーズに売却するポイント

① 適正な価格を知る

「売れる価格」と「希望価格」は異なります。不動産市場の動向を把握し、適正な価格を設定することが大切です。

② できるだけ早く売る工夫をする

売却が長引くと価格が下がる傾向があります。弊社では、販売期間に応じた段階制の手数料を採用し、早期売却をサポートしています。

③ 信頼できる不動産会社に相談する

Uターン準備で忙しい中、自分で売却活動を進めるのは大変です。経験豊富な不動産会社と連携することで、適正な方法でスムーズな売却が可能になります。

3. まとめ｜持ち家の売却で、Uターンをスムーズに！

Uターンを決めたら、持ち家の売却を早めに検討することで、経済的にも精神的にも余裕を持った移住ができます。

弊社では、適正な方法かつ適正な価格での売却をお約束し、Uターンをサポートします。
持ち家の売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。